Duplex

€ 435.000

Keibergstraat 17, 3000 Leuven

2
108m²
1
1

Omschrijving Ref.: 5989312

Ruim duplex appartement op toplocatie.

Dit ruim en praktisch appartement is zeer rustig gelegen op wandelafstand van IMEC, KUL , Gasthuisberg en het researchpark van Leuven.
Het centrum van Leuven bevindt zich op fiets - of busafstand.
Het Arenbergpark, de Dijlevallei en het Heverleebos vormen de meest nabije natuurpunten.

Op de eerste verdieping komt u binnen via de inkomhal met een afzonderlijk toilet.
De volledig geïnstalleerde keuken vormt een open geheel met de eetkamer en de leefruimte.
Via het ruim, oostgericht terras heeft u uitzicht op de grote gemeenschappelijke tuin.
Deze tuin is een absolute troef wanneer u kinderen heeft. Om buiten te spelen hoeft u geen park op te zoeken!
Naast de keuken bevindt zich een handige bijkeuken / wasplaats.

De eerste verdieping bestaat uit 2 mooie kamers, een badkamer met toilet en een bad / douche combinatie, en een extra berging ( Mogelijks om te vormen tot dressing of extra inloopdouche).

Uw auto parkeert u op uw privé parking voor het gebouw.

Wenst u graag een bezoek? Aarzel niet en maak een afspraak op nummer 0472/288222 of via Peter@vastgoedseels.be.

Uw contact

Peter Goedseels 0472 288 222 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 435.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.046,00

Ligging

Buurt: Rustig, residentiële wijk
School nabij: 500m
Winkels nabij: 500m
Openbaar vervoer nabij: 250m
Autosnelweg nabij: 1.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 108,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1995
Staat: Goede staat
Verdiep: 1
Aantal verdiepingen: 2
Oriëntatie voorgevel: West

Terrein

Grondoppervlakte: 110,00 m²
Tuin: Ja (500,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Oost

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 1
Parkings binnen: Nee

Indeling

Woonkamer: 32,00 m²
Keuken: 10,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 14,50 m²
Slaapkamer 2: 16,50 m²
Badkamer 1: 4,50 m²
Toiletten: 2
Terras: 20,00 m²
Wasplaats: Ja

Comfort

Parlofoon: Ja
Lift: Nee

Energie

EPC
: 133 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240312-0003172863-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest informatie: Vrij van asbest
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 194/Z/22
Servitude: Nee