.JPG)
Financieel
- Prijs
- € 365.000,00
- Beschikbaarheid
- Onmiddellijk
- Kadastraal inkomen
- € 404,00
- Vrij beroep mogelijk
- Nee
Eengezinswoning
€ 365.000
Groenstraat 241, 3001 Heverlee
- Slaapkamers2
- Titles.surface_livable93m²
- Titles.bathrooms1
Omschrijving Ref.: 7779918
Centraal gelegen, gezellige gezinswoning met tuin.
Bent u als jong gezin, startend koppel of alleenstaande op zoek naar een goed gelegen, betaalbare woning met tuintje?
Dit is uw kans. U kan hier, in de huidige staat, zeker intrekken en geleidelijk aan moderniseren waar u het nodig acht.
Belangrijk: Het dak en de dakisolatie zijn in 2022 vernieuwd. De gasketel is vernieuwd in 2025.
Op wandel en/of afstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer, station, centrum Leuven, scholen, KUL, IMEC, Gasthuisberg.
Kortom, als u ook in de buurt werkt, heeft u geen auto nodig in uw nieuwe thuis.
Via de inkomhal bereikt u de open leefruimte die bestaat uit een ingerichte keuken ( vaatwasser, gasvuur, combi oven en wasmachine), en een zitplaats / living met zicht op het terras en de tuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich naast de inkomhal, de badkamer met een douche, een toilet en een lavabo.
Op de eerste verdieping bereikt u, langs de bureauruimte, de eerste, ruime slaapkamer.
De tweede slaapkamer treft u op de tweede verdieping.
Het terras en de tuin zijn voldoende groot om, na een lange werkdag, heerlijk van te genieten.
Een kleine kost (3000 euro) om de electriciteit te conformiseren mag geen belemmering zijn. Het asbestattest is gunstig aangezien u dit makkelijk zelf kan corrigeren. ( silicone raam beheren en schouwbuis op de schouw wegnemen)
Geen enkele reden om geen bezoek in te plannen. Aarzel niet en kom uw nieuwe thuis zo snel mogelijk ontdekken.
Peter@vastgoedseels.be of 0472/288222.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, rustig
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 93,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1944
- Renovatiejaar
- 2009
- Staat
- Kleine werken
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 47 m²
- Gevelbreedte
- 3,50 m
- Oriëntatie achtergevel
- Noord
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- Grondoppervlakte
- 105,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 3,50 m
- Tuin
- Ja (55,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- Noord
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- Nee
- Parkings binnen
- Nee
Indeling
- Woonkamer
- 15,00 m²
- Keuken
- 14,00 m²
- Bureau
- 12,50 m²
- Slaapkamer 1
- 14,00 m²
- Slaapkamer 2
- 18,00 m²
- Badkamer type
- Douche
- Toiletten
- 1
- Terras
- 12,00 m²
- Kelder
- Nee
- Zolder
- Nee
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
Energie
- EPC
- 245 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20260326-0003833904-RES1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Regenwaterput
- Nee
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Nee
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Renovatieverplichting
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- D
- P-score
- D
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- F
- Kadaster nummer
- 133S 134S
- Servitude
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.