.JPG)
Financieel
- Prijs
- € 478.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 818,00
- Vrij beroep mogelijk
- Nee
Eengezinswoning
€ 478.000
Hertogstraat 13, 3000 Leuven
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable140m²
- Titles.bathrooms2
Omschrijving Ref.: 7649526
Mooie gezinswoning op toplocatie.
Ideaal voor een startend koppel, jong gezin of als opbrengstpand ( Cohousing 1750 euro per maand)!
Aan de rand van Leuven, nabij Heverleebos, winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, kan u deze mooie gezinswoning met 3 slaapkamers ontdekken.
Het gelijkvloers bestaat uit 1 open leefruimte waarin de ingerichte keuken van de zitplaats wordt gescheiden door de eetkamer.
Reeds vanaf de keuken maar vooral vanuit de zitplaats heeft u zicht op het ruime, met zorg en kennis, ( Butaye tuinaanleg) aangelegde terras en groen.
De eerste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers en een douche - wasruimte.
Op de tweede verdieping treft u nog een zeer ruime slaapkamer en een douche.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd.
Extra troeven om van deze woning uw nieuwe thuis te maken?
EPC B
10 zonnepanelen.
Nieuwe ramen ( 2007).
Recente achterbouw.
Geen parkeerproblemen want de huidige eigenares huurt momenteel een autostaanplaats aan de overkant voor 35 euro per maand.
Fietsenstalling ( rek) voor de deur.
Een bezoek inplannen kan via peter@vastgoedseels.be of 0472/288222.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, stadsrand
- School nabij
- 100m
- Winkels nabij
- 100m
- Openbaar vervoer nabij
- 100m
- Autosnelweg nabij
- 3.000m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 140,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1918
- Renovatiejaar
- 1998
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 3
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 65 m²
- Gevelbreedte
- 5,64 m
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoosten
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwesten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 110,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 5,64 m
- Tuin
- Ja (35,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- Noordoosten
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- Nee
- Parkings binnen
- Nee
Indeling
- Eetkamer
- 14,60 m²
- Keuken
- 11,00 m², VS volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 12,50 m²
- Slaapkamer 2
- 13,20 m²
- Slaapkamer 3
- 17,00 m²
- Badkamer type
- Douche
- Douchekamers
- 2
- Toiletten
- 2
- Terras
- 35,00 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
Energie
- EPC
- 169 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20251110-0003729983-RES1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- F
- Kadaster nummer
- 0283R4P0000
- Servitude
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.