.JPG)
Financieel
- Prijs
- € 495.000,00
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
Eengezinswoning
€ 495.000
Vaalbeekstraat 7, 3050 Oud-Heverlee
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable235m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots3
Omschrijving Ref.: 6815198
Ruime, goed gelegen, gezinswoning met tuin in Oud-Heverlee.
Gelegen in het centrum van Oud-Heverlee, vlakbij een schooltje, openbaar vervoer en Heverleebos. Op wandelafstand van De Zoete Waters, Tennisclub Meerdael, OHL oefenvelden, De Dijlevallei en De Doode Beemde.
Leuven, Kul, Gasthuisberg en Imec bereikt u na een 10 tal autominuten.
Deze woning is gekenmerkt door een charmante binnenkoer met dubbele tuinberging en tuin. De inkomhal bevindt zich aan de zijgevel en leidt u naar een moderne, open leefruimte en keuken.
Deze Imbrecht keuken dateert van 2008 en is volledig ingericht. De eetkamer is gezellig verbonden met de zitplaats die op zijn beurt toegang geeft tot een eerste gelijkvloerse kamer ( momenteel ingericht als muziekstudio). Een wasplaats, een berging en een recente douchekamer vervolledigen het gelijkvloers.
De eerste verdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Herinrichting en herindeling van deze verdieping is raadzaam en zeker mogelijk mits een lichte verbouwing. Er is voldoende ruimte aanwezig om minstens 1 extra slaapkamer te creëren.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt tevens over een zolder en een carport.
24 zonnepanelen, een condensatieketel en airco maken het plaatje compleet.
Uw nieuwe thuis?
Wacht niet te lang en plan uw afspraak snel in via peter@vastgoedseels.be of 0472/288222.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, bosrijk
- School nabij
- 100m
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- 100m
- Autosnelweg nabij
- 5.000m
- Sportcentrum nabij
- 1.500m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 235,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1900
- Renovatiejaar
- 2000
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 3
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 126 m²
- Gevelbreedte
- 15,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- West
- Oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- Grondoppervlakte
- 383,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 15,00 m
- Tuin
- Ja (100,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- West
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- 3
- Parkings binnen
- Nee
Indeling
- Woonkamer
- 55,00 m²
- Keuken
- 14,00 m², VS volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 27,00 m²
- Slaapkamer 2
- 19,00 m²
- Slaapkamer 3
- 16,00 m²
- Slaapkamer 4
- 19,00 m²
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Air conditioning
- Ja
Energie
- EPC
- 285 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250524-0003608701-RES1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 115P
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.