.JPG)
Financieel
- Prijs
- € 435.000,00
- Kadastraal inkomen
- € 508,00
Eengezinswoning
€ 435.000
Hazenfonteinstraat 53, 3050 Oud-Heverlee
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable165m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots3
Omschrijving Ref.: 7062073
Charmante gezinswoning met grote tuin.
Deze gezellige, te renoveren gezinswoning is gebouwd op een enorm perceel van 19 are.
Letterlijk grenzend aan de Dijle, de groene Dijlevallei en het Zilvermeer. De Doode Bemde, De Zoete Waters en het Heverleebos bevinden zich op wandelafstand.
Imec, Gasthuisberg, KUL en het centrum van Leuven bereikt u snel via het fietspad doorheen deze groene long.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een keuken en eetkamer met zicht op het overdekt terras en de tuin, een ruime living, een speel / eerste slaapkamer, een badkamer, een toilet en een wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een toilet en 3 slaapkamers die vooorzien zijn van omkeerbare airco toestellen.
Jouw nieuwe thuis straalt warme gezelligheid uit!
Maar toegegeven... Een renovatie dringt zich op. Zo moet bijvoorbeeld, mits het plaatsen van een condensatieketel of een warmtepomp, de energiezuinigheid worden aangepakt.
Vraag een bezoek aan in gezelschap van uw kinderen. Dan kunnen jullie samen reeds de speelvoordelen van de enorme voor - en achtertuin ontdekken. Hierdoor is, wanneer de zon schijnt, een zonnig plekje in de tuin, steeds gegarandeerd.
Ah ja. De nabijgelegen trein loopt in een diepe bedding dus die hoort u eigenlijk niet. De autosnelweg zoemt wel op de achtergrond.
Check it out... peter@vastgoedseels.be of 0472/288222.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Landelijk
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 165,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1947
- Staat
- Deels te renoveren
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 112 m²
- Gevelbreedte
- 9,00 m
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwesten
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoosten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 1.908,00 m²
- Tuin
- Ja (1.800,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- Noordwesten
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- 3
- Parkings binnen
- Nee
Indeling
- Woonkamer
- 30,00 m²
- Keuken
- 25,00 m², VS gedeeltelijk geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 20,00 m²
- Slaapkamer 2
- 15,00 m²
- Slaapkamer 3
- 13,00 m²
- Slaapkamer 4
- 12,00 m²
- Badkamer type
- Douche in bad
- Toiletten
- 2
- Terras
- 30,00 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Air conditioning
- Ja
Energie
- EPC
- 507 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250829-0003673927-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 16/H/2/0000
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.