.JPG)
Financieel
- Prijs
- € 485.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.053,00
Eengezinswoning
€ 485.000
Esdoornlaan 31, 3050 Oud-Heverlee
- Slaapkamers5
- Titles.surface_livable150m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots2
Omschrijving Ref.: 7112726
Ideaal gelegen gezinswoning met 5 slaapkamers en tuin.
Waarom is deze, instapklare, gezellige gezinswoning met tuin, in de zogenaamde bomenwijk, perfect gelegen?
Omwille van de rustige doodlopende straat in een omgeving, met een centraal speelpleintje, waar veel jonge gezinnen wonen?
Of is de nabijheid van natuur zoals De Doode Bemde, Heverleebos, Meerdaelwoud en De Zoete Waters de grote troef?
Allicht woont u graag ook dicht bij openbaar vervoer en moet zowel Leuven als Brussel vlot bereikbaar zijn?
Dit kan u allemaal afvinken! En meer...
KUL, Gasthuisberg en IMEC bevinden zich op fietsafstand. Heilig hart lager onderwijs en de tennis / padel club Meerdael op 1 km.
Jouw nieuwe thuis is instapklaar en aangepast aan de toekomst dankzij de 23 zonnepanelen ( Solar Edge) en een oplaadpunt voor electrische wagens.
Een gunstig EPC, rolluiken, een open haard en een condensatieketel maken het plaatje compleet.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een garage, een keuken ( Met ingebouwde frigo, oven, kookplaat en vaatwasser), een eetplaats en een living met zicht op het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 5 slaapkamers en een badkamer ( Met toilet, bad en lavabo).
De tuin is vlak en ideaal voor uw spelende kinderen in combinatie met een kleine moestuin.
Zowel het ruime terras ( met gemetste BBQ) als de tuin vangen ruimschoots zonlicht doordat er aan de zuidkant geen gebouwen staan. Zo kan u vanaf de middag tot laat in de avond genieten van de zon.
Maak snel een afspraak via peter@vastgoedseels.be of 0472/288222
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Bosrijk, rustig
- School nabij
- 1.000m
- Winkels nabij
- 4.000m
- Openbaar vervoer nabij
- 300m
- Autosnelweg nabij
- 4.000m
- Sportcentrum nabij
- 1.000m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 150,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1979
- Staat
- Goede staat
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 75 m²
- Gevelbreedte
- 11,26 m
Terrein
- Grondoppervlakte
- 461,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 12,00 m
- Tuin
- Ja (400,00 m²)
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- 1
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 28,00 m²
- Eetkamer
- 9,50 m²
- Keuken
- 9,50 m², VS volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 20,80 m²
- Slaapkamer 2
- 19,50 m²
- Slaapkamer 3
- 9,75 m²
- Slaapkamer 4
- 10,15 m²
- Slaapkamer 5
- 9,00 m²
- Badkamer type
- Douche in bad
- Toiletten
- 2
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
Energie
- EPC
- 166 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250729-0003655325-RES1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Regenwaterput
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0155PP0000
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.