.JPG)
Financieel
- Prijs
- € 460.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.053,00
Eengezinswoning
€ 460.000
Esdoornlaan 36, 3050 Oud-Heverlee
- Slaapkamers5
- Titles.surface_livable150m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots2
Omschrijving Ref.: 7209625
Mooie gezinswoning op een super locatie.
Deze goed onderhouden gezins - of starterswoning is gelegen in een doodlopende straat te Oud-Heverlee. Rust is verzekerd. Hier spelen de kinderen nog op straat of op het speelpleintje op 100 meter.
Openbaar vervoer, scholen, tennis, recreatie en overvloedige natuur ( Zoete Waters, Heverleebos, Doode Bemde) bevinden zich op wandelafstand.
Via de inkomhal, met afzonderlijk toilet, bereikt u de open living / keuken. Deze keuken is voorzien van recente toestellen. De living ( Met een gezellige open haard) schenkt u via een groot schuifraam een mooi uitzicht op en toegang tot de perfect onderhouden tuin.
De garage, met elektrische poort, biedt plaats aan 1 wagen alsook aan uw wasmachine en droogkast. Deze wasmachine is verbonden met stads - en regenwater.
De eerste verdieping bestaat uit 5 slaapkamers en 1 badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet en een lavabo.
De zolderruimte is bereikbaar via een uittrekbare trapladder.
Een aangenaam overdekt terras en de zuid / zuidwest georiënteerde tuin maken het plaatje compleet.
De huidige energiescore is niet optimaal, maar de omvorming van de huidige elektrische verwarming naar warmtepompen kunnen dit euvel volledig oplossen. Een B energiescore ligt binnen bereik mits een kleine investering.
U kan alle attesten raadplegen bij bijgevoegde documenten op de website van Vastgoedseels.
Aarzel niet en plan een bezoek in vanaf 1 november.
Peter@vastgoedseels.be of 0472/288222
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Rustig, bosrijk
- School nabij
- 1.000m
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- 250m
- Autosnelweg nabij
- 5.000m
- Sportcentrum nabij
- 1.000m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 150,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1979
- Staat
- Goede staat
- Verdiep
- 2
- Aantal verdiepingen
- 2
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 75 m²
- Gevelbreedte
- 10,00 m
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- Grondoppervlakte
- 363,00 m²
- Tuin
- Ja (290,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- Zuid
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- 1
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 41,00 m²
- Keuken
- 11,40 m², VS volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 18,00 m²
- Slaapkamer 2
- 14,00 m²
- Slaapkamer 3
- 9,75 m²
- Slaapkamer 4
- 9,50 m²
- Slaapkamer 5
- 8,30 m²
- Badkamer type
- Douche in bad
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Terras
- 12,00 m²
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Lift
- Nee
Energie
- EPC
- 479 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20251010-0003706565-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Elektrisch
- Verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0155A2P0000
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.