.JPG)
Financieel
- Prijs
- € 455.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 721,00
- Vrij beroep mogelijk
- Nee
Eengezinswoning
€ 455.000
Dorpsstraat 78, 3050 Oud-Heverlee
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable140m²
- Titles.bathrooms1
Omschrijving Ref.: 7877403
Recent gerenoveerde gezinswoning met tuin op toplocatie.
Bent u als jong koppel of startend gezin op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie in het groene Oud Heverlee?
Deze, in 2018 gerenoveerde woning, vinkt waarschijnlijk al uw verlangens af.
Met een conforme electriciteit, zonnepanelen, een thuisbatterij, een gunstige B EPC score, een pelletkachel, een recente condensatieketel en een moderne keuken kan dit asbestvrije huis u zeker overtuigen om u nieuwe thuis te worden.
Gelegen in de rustige, éénrichting dorpsstraat. Op 50 m van kleuter en lager onderwijs en 100 m van de bushalte ( Leuven). Binnenkort kan u zelfs winkelen in de Okay op 300 m.
Binnen de 5 minuten wandelt u het prachtige Heverleebos in richting De Zoete Waters.
KUL, Gasthuisberg, IMEC en het centrum van Leuven bereikt u na 20 fietsminuten.
Opritten van E40 en E314 zijn vlot bereikbaar en ook de nabijheid van het treinstation van Oud-Heverlee is handig.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een open leefruimte / keuken combinatie en een berging.
Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers. 1 grote slaapkamer is op dit moment omgevormd tot badkamer / wasplaats maar deze kan u makkelijk terug omvormen.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een prachtige slaapkamer ( eventueel in 2 kleinere kamers op te delen).
Op het ruime, gedeeltelijk overdekte terras kan u een gezellige lounge inrichten.
De tuin is westgericht waardoor u na de middag van overvloedig zonlicht kan genieten.
Een tot in de puntjes verzorgde woning! Zelfs verven hoeft u niet meer te doen wanneer u binnen enkele maanden verhuist.
Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en maak een afspraak via peter@vastgoedseels.be of 0472/288222.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Dorp, rustig
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- 300m
- Openbaar vervoer nabij
- 100m
- Autosnelweg nabij
- 5.000m
- Station nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- 1.000m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 140,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1958
- Renovatiejaar
- 2018
- Staat
- Uitstekend
- Aantal verdiepingen
- 3
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 48 m²
- Gevelbreedte
- 6,00 m
- Bijgebouw
- Ja
- Oriëntatie achtergevel
- West
- Oriëntatie voorgevel
- Oost
Terrein
- Grondoppervlakte
- 267,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 7,00 m
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie terras 1
- West
Parkeermogelijkheden
- Parking wagens
- 1
- Parkings buiten
- Nee
- Parkings binnen
- Nee
Indeling
- Woonkamer
- 29,00 m²
- Keuken
- Ja
- Slaapkamer 1
- 24,00 m²
- Slaapkamer 2
- 12,50 m²
- Slaapkamer 3
- 15,00 m²
- Badkamer type
- Douche
- Toiletten
- 2
- Terras
- 30,00 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
Specifieke ruimtes
- Werkplaats
- Ja
Energie
- EPC
- 180 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250402-0003568902-RES1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Regenwaterput
- Ja
- Olietank
- Nee
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 222/M/2P0000 222/YP0000
- Servitude
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.