.JPG)
Financieel
- Prijs
- € 365.000,00
- Beschikbaarheid
- Onmiddellijk
- Kadastraal inkomen
- € 899,00
Gelijkvloerse verd. + tuin
€ 365.000
Dorpsstraat 53B B01, 3050 Oud-Heverlee
- Slaapkamers2
- Titles.surface_livable84m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots1
Omschrijving Ref.: 7180847
Gelijkvloers appartement met 2 slpks en terras op toplocatie
Gelegen in een rustig, privé en groen domein in het idyllisch centrum van Oud-Heverlee, biedt dit recent en instapklaar gelijkvloers appartement het perfecte evenwicht tussen comfort, bereikbaarheid en natuur.
Deze unieke locatie combineert de charme van een rustige, residentiële buurt met de voordelen van uitstekende mobiliteit. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand. Zowel bushaltes als het treinstation liggen nabij, waardoor Leuven, IMEC, KUL, Gasthuisberg en zelfs Brussel vlot bereikbaar zijn. Met de fiets bereikt u de meeste van deze bestemmingen na 15 tot 20 minuten.
Je geniet ook van de directe toegang tot de prachtige natuurgebieden van de regio: De Zoete Waters, het Heverleebos en De Doode Bemde nodigen uit tot wandelen, fietsen en ontspannen.
Via de hoofdingang en het groene parkje bereikt u uw privé inkom. Het appartement bestaat uit een hal, een ruime en met licht overgoten open living en keuken, een berging, een badkamer, een toilet en 2 slaapkamers. De leefruimte biedt u rechtstreeks toegang tot het zuidgericht terras en een tuintje.
U beschikt ook over een ondergrondse autostaanplaats, een fietsenplaats en een kelder.
Ideaal voor senioren of mensen met beperkte mobiliteit. Maar natuurlijk kan een jong koppel hier ook genieten van de rust en de vlotte verbindingen.
Een investeerder kan hier, door de vlotte bereikbaarheid van IMEC en andere grote werkgevers, een opportuniteit in vinden.
Afspraak kan via peter@vastgoedseels.be of 0472/288222.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Beschutte ligging, woonkern
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 84,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 2003
- Staat
- Uitstekend
- Aantal verdiepingen
- 1
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 84 m²
- Gevelbreedte
- 11,95 m
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- Grondoppervlakte
- 84,00 m²
- Oriëntatie terras 1
- Zuid
Parkeermogelijkheden
- Garage
- Ja
- Parkings buiten
- Nee
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 25,28 m²
- Keuken
- 12,41 m², VS volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 12,24 m²
- Slaapkamer 2
- 8,65 m²
- Badkamer 1
- 5,79 m²
- Toiletten
- 1
- Terras
- 6,00 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Parlofoon
- Ja
Energie
- EPC
- 175 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250929-0003696983-RES1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas cv
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0119G2P0001 en P017 en P0011
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.