.JPG)
Financieel
- Prijs
- € 495.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.009,00
- Opbrengsteigendom
- Ja
Huis
€ 495.000
Vlietstraat 30, 3000 Leuven
- Slaapkamers5
- Titles.surface_livable145m²
- Titles.bathrooms1
Omschrijving Ref.: 7253202
Erkende en conforme studentenwoning met 5 Kamers.
Door de locatie, op wandel of fietsafstand van het centrum van Leuven met alle faculteiten, zijn deze kamers de afgelopen 10 jaar steeds vlot verhuurd geweest.
De Colruyt bevindt zich op 100 meter, maar ook andere faciliteiten ( sport, restaurants, bars, openbaar vervoer) bevinden zich op wandelafstand.
Op het gelijkvloers treft u een eerste ruime kamer, een inkomhal, een douche, een toilet, een leefruimte en een ingerichte keuken. De keuken geeft ook toegang tot een aangenaam, zonnig terras.
Op de eerste en de tweede verdieping bevinden zich nog 4 kamers.
Elke kamer is voorzien van een lavabo.
Een droge kelder zorgt voor voldoende bergruimte.
Deze woning beschikt over alle nodige attesten, brandladders en een conforme electrische keuring. U kan met een gerust hart meteen verder verhuren!
De huidige opbrengst is 1900 euro plus 600 euro kostenprovisie. Een optimalisatie is echter zeker mogelijk.
De gemiddelde kamerprijs rond Leuven is momenteel 550 euro plus kosten. Daarom is 2750 euro opbrengst zeker mogelijk.
Aan deze huurprijs garandeert u dit een jaarlijkse netto resultaat van minstens 5%.
Gaan uw kinderen volgend jaar op kot en zoekt u tevens naar een optimaal rendement voor uw spaargeld of zoekt u naar de geschikte investering?
Aarzel niet!
Bezoeken kan u aanvragen via peter@vastgoedseels.be of 0472/288222.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal
- School nabij
- 100m
- Winkels nabij
- 100m
- Openbaar vervoer nabij
- 100m
- Autosnelweg nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 145,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1932
- Renovatiejaar
- 2015
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 3
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 60 m²
- Gevelbreedte
- 4,77 m
Terrein
- Grondoppervlakte
- 80,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 4,77 m
- Tuin
- Nee
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- Nee
- Parkings binnen
- Nee
Indeling
- Woonkamer
- 12,30 m²
- Keuken
- 16,50 m², VS volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 13,72 m²
- Slaapkamer 2
- 19,17 m²
- Slaapkamer 3
- 12,38 m²
- Slaapkamer 4
- 19,17 m²
- Slaapkamer 5
- 12,46 m²
- Badkamer type
- Douche
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Terras
- 10,00 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
Energie
- EPC
- 329 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20251004-0003696400-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas cv
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- E
- Kadaster nummer
- 0091Z2P0000
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.