Financieel
- Prijs
- € 425.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.122,00
Villa
€ 425.000
(In optie)
pastoriestraat 29, 3360 Bierbeek
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable200m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots4
Omschrijving Ref.: 7060584
villa met prachtig uitzicht op toplocatie te Korbeek-Lo
???? Contacteer ons op +32 471 90 44 13 ????maarten@vastgoedseels.be Op zoek naar een zorgvuldig onderhouden woning met ruimte, rust en toekomstpotentieel? Dan is deze charmante gezinswoning op de autoluwe Pastoriestraat 29 in Korbeek-Lo precies wat u zoekt. Deze solide woning uit 1966 is gelegen op een perceel van maar liefst 614 m² en biedt een eeuwig beschermd uitzicht op open weidelandschap. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 200 m², telt vier slaapkamers, een ruime en lichtrijke woonkamer met zicht op het groen, een keuken, een badkamer en een grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Extra troef: de woning is bijna volledig onderkelderd, inclusief een inpandige garage. Dankzij het EPC-label C is deze woning reeds verrassend energiezuinig, met ruimte voor verdere optimalisatie. Op deze unieke en tevens centrale locatie kan deze woning vlot worden getransformeerd tot een moderne, open villa die volledig tot zijn recht komt in het omliggende landschap. De ligging combineert rust met uitstekende bereikbaarheid: School en winkels te voet bereikbaar. ????♂️ Slechts 5 km fietsen naar het centrum van Leuven via een autoluwe fietsroute ???? Binnen enkele minuten op de E40 – ideaal voor woon-werkverkeer Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen op een steenworp van Leuven. Plan vandaag nog uw bezoek en laat u verrassen door de ruimte, het zicht én het potentieel van deze woning.
Details van het pand
Ligging
- School nabij
- 350m
- Winkels nabij
- 300m
- Openbaar vervoer nabij
- 300m
- Autosnelweg nabij
- 3.000m
- Sportcentrum nabij
- 3.000m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 200,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1966
- Staat
- Deels te renoveren
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 100 m²
- Gevelbreedte
- 10,15 m
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwesten
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoosten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 654,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 16,44 m
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie terras 1
- Noordwesten
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- 3
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 44,00 m²
- Keuken
- 10,00 m², VS geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 22,60 m²
- Slaapkamer 2
- 17,00 m²
- Slaapkamer 3
- 16,00 m²
- Slaapkamer 4
- 14,50 m²
- Badkamer type
- Douche
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Rolluiken
Energie
- EPC
- 298 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20220722-0003651165-RES-2
- Dubbele beglazing
- Ja, thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 15/07/2025
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Muurverwarming
- Olietank
- 5.200 L
- Datum keuring olietankattest
- 20/05/2022
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 31/07/2025
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0205XP0000
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.