Villa

€ 875.000

Postbaan 25, 3290 Diest

3
334m²
1
5

Omschrijving Ref.: 7746450

Exclusieve villa uit 2018 met panoramisch uitzicht Op een prachtige locatie met een weids en rustgevend uitzicht bevindt zich deze hoogwaardige villa uit 2018. Een woning waar architectuur, comfort en energiezuinigheid perfect samenkomen. Dankzij het uitstekende EPC A geniet u van bijzonder lage energiekosten en optimaal wooncomfort. De villa werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en veel aandacht voor detail. Het lichtrijke interieur straalt tijdloze elegantie uit en wordt gekenmerkt door maatwerk, een doordachte indeling en een harmonieuze afwerking. Deze instapklare woning verkeert in uitstekende staat: verhuizen en genieten is hier de enige zorg. Ook buiten werd niets aan het toeval overgelaten. De fraai aangelegde tuin met volwassen beplanting biedt maximale privacy en een unieke beleving van rust en ruimte. Het overdekte terras vormt de ideale plek om het hele jaar door te genieten van het uitzonderlijke uitzicht. De woning wordt verkocht met haar eigen perceel van circa 11 are, bestaande uit de villa en de aangelegde tuin. Voor wie extra mogelijkheden zoekt, bestaat bovendien de optie om de naastgelegen bouwgrond afzonderlijk aan te kopen. De vermelde vraagprijs heeft uitsluitend betrekking op de woning met tuin. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een recente, energiezuinige villa met hoogwaardige afwerking en panoramische vergezichten. Een woning waar kwaliteit, luxe en wooncomfort centraal staan. BEL 0471904413 MAIL maarten@vastgoedseels.be

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7746450

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 875.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.334,00

Ligging

Buurt: Vrij zicht, residentiële wijk
School nabij: 500m
Winkels nabij: 500m
Openbaar vervoer nabij: 300m
Autosnelweg nabij: 2.000m
Sportcentrum nabij: 1.500m
Strand nabij: Nee

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 334,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 2018
Staat: Nieuw
Oppervlakte hoofdgebouw: 144 m²
Gevelbreedte: 12,00 m
Type dak: Platdak
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie voorgevel: Noord

Terrein

Grondoppervlakte: 1.100,00 m²
Breedte aan straatkant: 12,00 m
Tuin: Ja (950,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Carport: Ja
Parkings buiten: 3
Parkings binnen: 2

Indeling

Woonkamer: 57,00 m²
Keuken: 24,00 m², volledig geïnstalleerd
Bureau: Ja
Slaapkamer 1: 21,00 m²
Slaapkamer 2: 12,50 m²
Slaapkamer 3: 12,50 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Douchekamers: 1
Toiletten: 2
Terras: 60,00 m²
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Geventileerde ruimte: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Parlofoon: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 27 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 24020-G-DBA_2017010318/EP14992/A001/D01/SD001
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Warmtepomp
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Gebied voor stedelijke ontwikkeling
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Renovatieverplichting: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: B
P-score: B
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: F
Kadaster nummer: 0109GP0000
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee