Villa
€ 1.245.000

Meuterweg 24, 3050 Oud-Heverlee
    • delen

Omschrijving Ref.: 6037650

Schitterende villa op unieke locatie.


Verkoop via aandelen.
Een, door de vrouw des huizes onderhouden, groene oase nodigt u vanuit elke ruimte uit om te genieten.
Genieten van de overheersende rust, de mooie bloesems, een perfecte grasmat en een mooi ( overdekt) zwembad.
Gelegen in een verkeersarm straatje, tussen het Heverleebos, De Zoete Waters en De Doode Bemde. Ideaal voor elke natuurliefhebber.
Op 15 fietsminuten van IMEC en KUL, Gasthuisberg en Leuven.

De lange oprijlaan brengt u vlot naar de achterin gelegen woning.
Uw nieuwe thuis wordt vooral gekenmerkt door heel veel ramen die overvloedig veel licht naar de living, de keuken, de eetkamer, de badkamer en de slaapkamers geleiden.
Via de inkomhal met afzonderlijk toilet, bereikt u de enorme leefruimte met een gezellige open haard. De aansluitende keuken is zeer ruim en voorzien van alle noodzakelijke toestellen.
Op het gelijkvloers treft u 2 slaapkamers, een luxueuze badkamer met ligbad, infrarood sauna, toilet en een inloopdouche.
De garage biedt plaats aan 2 wagens.
Op de eerste verdieping merkt u dat er 2 kamers zijn ingericht maar valt toch vooral het enorm te ontwikkelen potentieel op.
De ruimte boven de living en keuken is momenteel nog ingericht als zolder maar kan zeker 3 extra kamers herbergen.
3 droge kelders zorgen voor voldoende hobby - en opslagplaats.

Een gunstig EPC, een condenserende HR ketel, zonnepanelen met certificaten, marmeren vloeren, zonneschermen en een overdekt zwembad maken deze parel compleet.
Bezoeken via 0472/288222.


Uw contact

Peter Goedseels 0472 288 222
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 1.245.000,00
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 2.358,00

Ligging

Buurt
Rustig, bosrijk
School nabij
1.000m
Openbaar vervoer nabij
500m
Sportcentrum nabij
500m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
345,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1972
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
2
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel
Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte
2.833,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings buiten
3
Parkings binnen
2

Indeling

Woonkamer
87,00 m²
Keuken
30,00 m², VS geïnstalleerd
Slaapkamer 1
21,00 m²
Slaapkamer 2
15,00 m²
Slaapkamer 3
25,00 m²
Slaapkamer 4
20,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
3
Terras
50,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Alarm
Ja
Zwembad
Ja

Energie

EPC
Asset 1
175 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
202406180003282762-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woonpark
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
168X
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.