.JPG)
Financieel
- Prijs
- € 745.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 2.112,00
Villa
€ 745.000
Waversebaan 37, 3050 Oud-Heverlee
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable270m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots4
Omschrijving Ref.: 7182288
Tijdloze, ruime villa met tuin op toplocatie.
Deze ruime en tijdloze villa met tuin is de perfecte thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar een plek waar comfort, rust en een uitstekende ligging samenkomen.
De woning bevindt zich in een groene en residentiële buurt nabij het Heverleebos, de Zoete Waters, De Doode Bemde ... Op maar 20 fietsminuten van de KUL, IMEC, Gasthuisberg en het bruisende centrum van Leuven. Zo geniet u elke dag van de nodige rust en natuur, terwijl alle voorzieningen en verbindingswegen binnen handbereik liggen.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een dubbele leefruimte die baadt in het licht en uitkijkt op de zonnige tuin en het terras – een heerlijke plek voor gezellige familiemomenten. De keuken, voorzien van alle toestellen en een handige berging, sluit hier mooi op aan. Daarnaast is er op dit niveau een afzonderlijk toilet en een extra kamer die perfect kan dienen als speelkamer voor de kinderen, thuiskantoor of logeerkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een toilet en drie ruime slaapkamers waar iedereen zijn eigen plek vindt. De badkamer is praktisch en comfortabel ingericht met een dubbele lavabo, ligbad en douche.
De woning beschikt ook over een zolder en is volledig onderkelderd met een hobbyruimte, een inpandige garage en een ruime berging hetgeen voor extra comfort in het dagelijks leven zorgt.
Naast de aangename indeling biedt deze villa ook moderne voorzieningen die bijdragen aan een duurzaam en zorgeloos wooncomfort. Een goede energiescore, een conforme elektriciteitsinstallatie en een alarm zijn daarbij mooie troeven.
Uw nieuwe stek combineert warmte, ruimte en een uitstekende ligging, en vormt zo de ideale gezinswoning waar u zich meteen thuis zult voelen.
Een afspraak maken kan via peter@vastgoedseels.be of 0472/288222.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Rustig, bosrijk
- School nabij
- 1.500m
- Winkels nabij
- 1.000m
- Openbaar vervoer nabij
- 100m
- Autosnelweg nabij
- 5.000m
- Sportcentrum nabij
- 2.000m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 270,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1992
- Staat
- Uitstekend
- Aantal verdiepingen
- 3
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 141 m²
- Gevelbreedte
- 11,80 m
- Oriëntatie achtergevel
- Oost
- Oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- Grondoppervlakte
- 1.092,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 17,80 m
- Tuin
- Ja (800,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- Oost
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- 3
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 25,50 m²
- Eetkamer
- 25,00 m²
- Keuken
- 21,70 m², VS volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 21,20 m²
- Slaapkamer 2
- 13,30 m²
- Slaapkamer 3
- 17,20 m²
- Slaapkamer 4
- 11,00 m²
- Badkamer type
- Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Terras
- 33,00 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Alarm
- Ja
Energie
- EPC
- 158 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20251002-0003700343-RES-2
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 0220P6P000
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.