.JPG)
Financieel
- Prijs
- € 795.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.902,00
Villa
€ 795.000
Ijzerenwegstraat 55 BB, 3051 Sint-Joris-Weert
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable260m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots4
Omschrijving Ref.: 7062090
Moderne villa met prachtig, uniek uitzicht.
'Wauw'. Het gevoel dat u besluipt. Zowel bij het binnentreden van de woning als bij het genieten van het prachtig uitzicht op de Doode Bemde.
Gelegen nabij het Meerdaelwoud en grenzend aan dit beschermd natuurgebied met mooie wandelpaden en uitkijkhutten.
Op wandel of fiets afstand van het levendige centrum van Sint-Joris-Weert met een schooltje, een Delhaize, een warme bakker, een sporthal en openbaar vervoer ( bus en trein).
Leuven, KUL, IMEC, Gasthuisberg en Brussel zijn zeer vlot bereikbaar.
Op het gelijkvloers treft u een inkomhal met een afzonderlijk toilet, een vestiaire en een open bureau.
U wandelt door de, met licht overgoten, open leefruimte, genietend van het uitzonderlijk groen panorama.
Laat u verrassen door de volledig geïnstalleerde luxe keuken alvorens u zich naar de eerste verdieping begeeft...
Daar bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een buitengewone badkamer met een jacuzzi bad, een dubbele lavabo en een inloopdouche.
De dressing, grenzend aan de master bedroom, is toegankelijk via een schuifdeur en zeer praktisch ingericht.
De benedenverdieping bereikt u via een geïntegreerde open traphal en biedt plaats aan een berging, een wasplaats (met douche) en een garage.
Bent u nog niet overtuigd?
Een A EPC, 4 airco units, Recuperatie regenwater, een D ventilatie systeem, een gashaard, een alarmsysteem, zonnepanelen en nog veel meer .. Maken deze unieke parel compleet.
Mocht u twijfelen aan de passerende treinen...Deze zoemen vaak voorbij en storen zeker niet wanneer u binnen of op uw terras, geniet van het uitzicht.
Twijfel niet en plan een bezoek in via peter@vastgoedseels.be of 0472/288222.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Vrij zicht, bosrijk
- School nabij
- 1.000m
- Winkels nabij
- 1.000m
- Openbaar vervoer nabij
- 200m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 260,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 2008
- Staat
- Uitstekend
- Aantal verdiepingen
- 3
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 104 m²
- Gevelbreedte
- 10,20 m
- Oriëntatie achtergevel
- West
- Oriëntatie voorgevel
- Oost
Terrein
- Grondoppervlakte
- 1.150,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 18,50 m
- Tuin
- Ja (1.000,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- West
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- 3
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 48,00 m²
- Keuken
- 20,00 m², VS volledig geïnstalleerd
- Bureau
- 7,40 m²
- Slaapkamer 1
- 21,00 m²
- Slaapkamer 2
- 13,50 m²
- Slaapkamer 3
- 15,50 m²
- Badkamer type
- Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Terras
- 28,00 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Alarm
- Ja
- Videofoon
- Ja
- Air conditioning
- Ja
Energie
- EPC
- 78 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250820-0003668182-RES1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 266v4/Deel
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.