Appartement

€ 395.000

Hertogstraat 143 B203, 3000 Leuven

3
93m²
1
21

Omschrijving Ref.: 7300723

Ben je op zoek naar een modern en instapklaar appartement op een top locatie? Zoek niet verder en boek snel je bezoek. Gelegen vlak bij Heverlee station, scholen, winkels, busverbindingen, de oprit van de E40 en toch achterin gelegen met een gemeenschappelijke tuin en speeltuin voor de kleinsten is dit de ideale setting om thuis te komen. Dit drie slaapkamer appartement is smaakvol gerenoveerd met alle modern comfort. Van bij de voordeur kom je in de hal met toegang tot het gasten toilet. De ruime leefruimte met parket bevat een ethanol-haard die voor extra gezelligheid zorgt. Naast de hal ligt de volledig uitgeruste keuken, aan de overkant van de leefruimte ligt de nachthal met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en een berging. Er is een zeer ruime garage met volautomatische poort apart verkrijgbaar (30.000€) voor bezoeken: maarten@vastgoedseels.be +32471904413

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7300723

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 395.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.135,00

Ligging

Buurt: Stadsrand, nabij station
School nabij: 250m
Winkels nabij: 250m
Openbaar vervoer nabij: 250m
Autosnelweg nabij: 2.000m
Sportcentrum nabij: 500m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 93,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1991
Renovatiejaar: 2018
Staat: Uitstekend
Verdiep: 2
Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Terrein

Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 20
Parkings binnen: Ja

Indeling

Woonkamer: 32,00 m²
Keuken: 8,50 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 14,00 m²
Slaapkamer 2: 6,00 m²
Slaapkamer 3: 10,50 m²
Badkamer 1: 5,00 m²
Douchekamers: 1
Toiletten: 1
Terras: 4,50 m²
Kelder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Parlofoon: Ja
Lift: Ja

Energie

Dubbele beglazing: Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Elektrische accumulatoren
Verwarming: Muurverwarming

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Beveiliging

Toegangscontrole: Ja
Toegangscontrole type: Slagboom

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 05/12/2025
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Kadaster sectie: F
Kadaster nummer: 0052T5P0088