Eengezinswoning
€ 495.000

Penitentienenstraat 73, 3000 Leuven
    • delen

Omschrijving Ref.: 6059428

Gerenoveerde gezinswoning met tuin op toplocatie.


Deze in 2008 gerenoveerde woning, is gelegen tussen het historisch centrum en de hippe Vaart site.
De penitentienenstraat, met zijn beperkt toegelaten verkeer, is een absolute toplocatie en niet te vergelijken met andere regio's binnen de Leuvense ring.
Winkels, scholen, het sluispark, restaurants en ook het stadscentrum bevinden zich op wandelafstand.
Van hieruit bereikt u tevens zeer snel alle verbindingswegen naar andere grootsteden.

De open living / keuken combinatie met hoge plafonds biedt u een ruim, gezellig huiselijk gevoel. 
De keuken is volledig uitgerust. 
Onder de trap bevindt zich een (fietsen) berging.
Achteraan treft u een wasplaats en een eerste toilet.
Een schuifraam biedt toegang tot een eerste afgeschermd terras dat doorloopt tot in de makkelijk te onderhouden, zuidgerichte  tuin met grote tuinberging.
De eerste verdieping bestaat uit een badkamer (met inloopdouche, toilet en een luxueus hoekbad) alsook een slaapkamer met een originele dressing.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers.
Vanuit de gang bereikt u via een uitschuiftrap een lage opbergzolder.
Nog niet overtuigd? Vloerverwarming, ingebouwde kasten, een gaskookvuur, een waterverzachter en veluxen met rolluiken zijn fijne extra's.

Met de aankoop van  deze mooie, supergelegen woning kan u vele vakjes afvinken. 
Zowel een thuis voor een gezin als een investeringsproject voor studerende kinderen! kortom een opportuniteit!
Maak een afspraak via peter@vastgoedseels.be.


Uw contact

Peter Goedseels 0472 288 222
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 495.000,00
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 857,00

Ligging

Buurt
Stadskern, rustig
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
125,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1890
Renovatiejaar
2008
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
3
Oppervlakte hoofdgebouw
68 m²
Gevelbreedte
4,50 m
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Grondoppervlakte
134,00 m²
Breedte aan straatkant
4,50 m
Tuin
Ja (60,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
Nee
Parkings binnen
Nee

Indeling

Woonkamer
32,00 m²
Keuken
16,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
13,50 m²
Slaapkamer 2
10,00 m²
Slaapkamer 3
11,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
2
Terras
20,00 m²
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
168 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
201908300002190471RES1
Dubbele beglazing
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
0332W4P0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.