Eengezinswoning
€ 535.000

Dorpsstraat 36 BA, 3050 Oud-Heverlee
    • delen

Omschrijving Ref.: 6775266

Moderne gezinswoning met tuin op rustige locatie.


Deze recente, energie zuinige, moderne gezinswoning is in de rustige (éénrichting) dorpsstraat van Oud-Heverlee, gelegen.
Op fietsafstand van Leuven, IMEC, KUL en Gasthuisberg.
Tussen het Heverlee bos en De Dijlevallei.
Nabij De Zoete Waters en De Doode Bemde.
Ook scholen en openbaar vervoer ( bus, trein) bevinden zich op wandelafstand.

Deze rijwoning is uniek door een toegankelijke tuin met aansluitende parking via de fonteinstraat.

Op het gelijkvloers treft u een inkomhal, een ruime living en eetkamer, een volledig geïnstalleerde keuken, een afzonderlijk toilet en een berging.
De eerste verdieping bestaat uit een master bedroom met dressing, een badkamer (met douche en bad) , een kinderkamer en een toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een douchekamer.

De leefruimte kijkt uit op het west georiënteerd terras men aansluitend de tuin, een tuinhuis en 2 parkeerplaatsen.
Recente zonnepanelen, een ventilatiesysteem en de bekabeling voor het opladen van een electrische wagen bieden uw nieuwe thuis nog een extra waarde.

Een totaal pakket voor uw gezin of startend gezin?
Aarzel niet om een bezoek in te plannen.
Peter@vastgoedseels.be


Uw contact

Peter Goedseels 0472 288 222
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 535.000,00
Beschikbaarheid
In onderling overleg

Ligging

Buurt
Centraal, rustig
School nabij
500m
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
300m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
155,00 m²
Aantal gevels
2
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
3
Oppervlakte hoofdgebouw
63 m²
Gevelbreedte
5,70 m
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Grondoppervlakte
198,00 m²
Breedte aan straatkant
5,70 m
Tuin
Ja (100,00 m²)
Oriëntatie terras 1
West

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
2
Parkings binnen
Nee

Indeling

Woonkamer
36,00 m²
Keuken
9,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
12,00 m²
Slaapkamer 2
7,00 m²
Slaapkamer 3
12,00 m²
Slaapkamer 4
12,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Douchekamers
1
Toiletten
2
Terras
15,00 m²
Wasplaats
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
50 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20250508-0003595781-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
94F
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.