.JPG)
Financieel
- Prijs
- € 495.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.122,00
Charmant huis
€ 495.000
Wolfshagen 173, 3040 Huldenberg
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable200m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots3
Omschrijving Ref.: 7684768
Charmante hoeve met 4 slaapkamers en ingesloten tuin.
Gelegen tussen Brussel en Leuven, aan de rand van De Doode Bemde, kan u deze mooie hoeve vinden.
Via de poort bereikt u de patio. Deze bestaat uit een groot terras en een zuigerichte tuin met een serre en een kippenhok.
Het gelijkvloers bestaat uit een open leefruimte, met vloerverwarming, die is ingedeeld in een living, een eetplaats en een geïnstalleerde keuken ( met berging).
Via een bureauruimte ( of 4 de kamer / 2 de badkamer) en het afzonderlijk toilet, bereikt u de adembenemende schuur waarvan de functie naar believen kan ingevuld worden.
Op de eerste verdieping treft u een mezzanine, 3 slaapkamers, een badkamer, een tweede toilet en de toegang tot de zolder waar nog een zeer gezellige kamer kan getoverd worden.
U bent dankzij deze info en de foto's reeds overtuigd?
Wat dacht u dan van de renovaties die de afgelopen jaren zijn uitgevoerd?
1/ Weishaupt condensatie ketel 2015.
2/ Smart boiler 2023.
3/ Nieuw dak en onderdak 2007.
4/ Electriciteit conform 2025.
Extra troeven om u nog meer te overtuigen zijn de aanwezigheid van 2 kachels ( hout en pellet), een waterontharder.
Geniet van de zuidgerichte woning en tuin. Overvloedig zonlicht de hele dag door. Zowel binnen als buiten.
Wenst u echter wat schaduw, Volwassen bomen of een oergezellig overdekt terras, helpen u uit de nood.
Brussel, Leuven, Tervuren en Waver zijn vlot bereikbaar. Winkels ( Delhaize, bakker, apotheker...) bevinden zich op een paar kilometer in Sint-Joris-Weert.
Een bezoek inplannen?
Dat kan via 0472/288222 of p.goedseels@gmail.com
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Landelijk
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 200,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Renovatiejaar
- 2007
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 2
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 1.140 m²
- Gevelbreedte
- 17,00 m
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- Grondoppervlakte
- 685,00 m²
- Tuin
- Ja (500,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- Zuid
Parkeermogelijkheden
- Garage
- Ja
- Parkings buiten
- 2
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 37,00 m²
- Eetkamer
- 27,00 m²
- Keuken
- 11,00 m²
- Bureau
- 9,00 m²
- Slaapkamer 1
- 19,50 m²
- Slaapkamer 2
- 12,50 m²
- Slaapkamer 3
- 15,00 m²
- Badkamer type
- Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
Energie
- EPC
- 365 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250324-0003560522-RES1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Stookolie cv
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Riolering
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- C
- P-score
- C
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- D
- Kadaster nummer
- 198HP0000
- Servitude
- Ja
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.